外國人在泰國購買房產後~
可以順便辦理移民或是直接取得居留資格嗎？
不行的!! 答案是不行。
不過，泰國政府為鼓勵海外人士投資置產及移居，事實上泰國有幾種相對比較簡單與方便的居留方式~
『泰愛研究院~泰國房產市場與趨勢研究』
《跟著小梁，讓你納涼!!》泰愛院院長~小梁老師
基本上，泰國是屬於一個典型的非移民需求國家。即使在當地購買房地產，也不能直接取得移民權或任何形式的居留權，更無法獲得泰國國籍。
不過，為鼓勵海外人士投資置產移居，事實上，泰國有幾種相對比較簡單與方便的居留方式，簡介以下：
一、｢養老簽證｣(Non-Immigrant O-A)：
許多人退休後，考慮選擇到泰國養老定居，而申請｢養老簽證｣就是一個便利簡易的好選擇。
申辦資格為年滿50歲以上，無重大疾病，且沒有違反過泰國相關法律的紀錄，以及在泰國金融機構存款有80萬泰銖即可申辦。此外養老簽證須一年一簽每年更新(需查核銀行存款餘額不低於80萬泰銖，或在一年內銀行存款加上其它年收入總合，不低於80萬泰銖)。
而拿到養老簽後，需要每90天到最近的移民局報到，確認您是否還居住在泰國，是否安全。目前已開通可以網上登錄報到，方便快捷。
二、｢投資簽證｣（Investment Visa）：
在泰國擁有價值1,000萬泰銖的資產（房產或存款、投資），而獲取該簽證最簡單的方法之一就是直接在泰國購買房產。
泰國買房稅務低廉，只須付房價1%的交易稅及500泰銖印花稅，購買超過1,000萬泰銖價值以上的房產，就可移居泰國。
另購買泰國政府債券或於泰國銀行開立賬戶並存入總額達1000萬泰銖，也有資格獲得該簽證。
「投資簽證」有效期限為期1年，日後每年可再續簽（並無限期限制）。
三、｢菁英簽證｣（Elite Visa；Thai Elite Privilege Card）：
可購買泰國旅遊局所推出的「菁英卡」，費用從金額60萬~200萬泰銖不等，即可享有5年至20年不同的簽證期限，可享有多次泰國入境特別簽證，並依照卡別種類不同而會提供不同的內容服務，每次出入境均可享受特別待遇。
菁英簽證有多種方案可選擇，詳見泰國｢菁英簽證｣官方網站~https://www.thai-elite.com
以上三種是大多人移居泰國主要較為簡便的方式。而由於房地產法規、簽證規定有可能異動，建議先向領事館查詢或請專業公司查證與代辦！
★另外，尚還有數種不同合法簽證及居留方式，有關泰國移民及居留簽證等問題與事前準備等詳細解析~
詳請參閱：｢泰愛院｣~移民居留及退休置產面面觀，有更詳盡並完整的資訊整理，以及注意事項與說明!!
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