曼谷為什麼會這麼受到海外人士的歡迎與喜愛呢？
2. 投資置產避險節稅資產傳承最佳選擇。
移居泰國投資置產最重要的一點就是避險節稅，同時可以幫助投資者實現避險和節稅的目標，同時也提供了穩定的生活環境和良好的投資機會。
泰國置產的稅費項目少，沒有契稅也沒有持有稅，而且在泰國要到一億泰銖以上才需要繳納繼承遺贈稅；購買泰國房產只需在過戶時繳納低廉的過戶稅費即可，和台灣相比相對合理，加上泰國投資房產能擁有永久自由產權，和其他東南亞國家也大不同。
泰國政府對於房地產投資者提供多種稅賦上優惠，如減免房地產交易稅和低廉的持有稅，亦降低持有成本。由於泰國政府為推展經濟發展，因此對於外國人投資者提供特殊的稅賦待遇，藉以鼓勵並吸引更多的外國投資者進入投資。
外國人所購買的房產具有永久產權，意即可以完全擁有並可自由出售、出租或遺贈，亦不受任何特殊限制或需要額外的稅負(例如囤房稅)。
永久產權的具體權益包括：
使用權：這意味著產權人可終身居住在該房產內，而不必擔心產權到期或被收回。
收益權：產權人可以將該房產出租給他人居住或用於商業經營，從而獲得租金收入。
處分權：產權人可以自由地將該房產轉讓給他人，諸如出售、贈予、繼承等。
泰國擁有健全的法制環境，可以有效保護投資者的資產權益，擁有完善的財產繼承法規，可以有效保護繼承人的權益。泰國政府對於遺產稅的徵收較為寬鬆，低遺贈繼承稅以及房產交易稅等，使得資產傳承更加靈活。同與台灣相比，未來規劃想將資產傳承後代可節省大筆的稅金。
此外，在台灣租金收入57％為淨所得，並要求需併入綜所稅申報。但海外置產出租屬於「海外所得」，且得有670萬元的免稅額度。
『泰愛研究院~泰國房產市場與趨勢研究』
《跟著小梁，讓你納涼!!》泰愛院院長~小梁老師
