曼谷為什麼會這麼受到海外人士的歡迎與喜愛呢？
8. 法令清楚明確持有轉讓遺贈成本低廉。
泰國的房地產法令相對簡單清楚並明確，持有、轉讓和遺贈等成本也相對低廉。這使得泰國成為外國人投資房地產的熱門目的地。
泰國的房地產交易合同通常簡單明確，涉及的法律條款透明易懂。購房合同通常包括購房價格、付款方式、交房時間和違約責任等關鍵內容，保障了購房者和賣方的合法權益。同時，泰國的房地產法令對購房者提供法律上具體的保護。例如，《泰國民商法典》明確規定了房地產交易中的各項權利和義務，保障了購房者的合法權益。此外，購房者可以通過註冊和登記，確保其房地產權益受法律保護。
此外，泰國的房地產交易手續相對簡便，不需要經歷繁瑣的程序和過多的審批手續。購房者只需完成必要的合同簽訂和登記，便可完成房地產交易。這種簡便的手續使得交易過程更加快捷和高效。
再者，泰國的房地產稅收政策相對簡單明確，包括過戶稅、特別商業稅和印花稅等。這些稅收政策公開透明，費用合理，使得購房者能夠清楚了解和預計購房過程中的相關費用與成本所需。
泰國政府鼓勵並歡迎外國人士進行投資置產，且法規清楚並規範明確。同時無任何特別限制或限購政策及額外稅負、購買程序與流程簡易。加上房屋持有期間成本低廉以及交易稅費相對合理。
泰國政府通過一系列多種優惠措施，積極吸引外國投資者進行房地產項目的投資。而這些措施不僅包括放寬外國人購房限制和提供長期居住簽證，還包括稅收優惠和經濟特區的建立。此外，泰國政府同時加強法律法規的透明度和可預測性，為外國投資者提供更加穩定和友好的投資環境。
而這些實際並具體政策的實施，有效並有助於促進泰國整體房地產市場與相關產業的實質發展，並提升泰國在全球投資者中的吸引力。
『泰愛研究院~泰國房產市場與趨勢研究』
《跟著小梁，讓你納涼!!》泰愛院院長~小梁老師
