為何近來海外置產這麼夯？盤點解析近年海外買房風氣盛行幾項重要原因：
五大方向與考量因素：
- 稅務規劃以及資產配置與財富傳承。
- 高效投報率並且同時創造多元收益。
- 地緣政治影響及資產分散風險管理。
- 子女未來教育規劃與提升生活品質。
- 未來計畫移居移民退休等不同考量。
2.高效投報率並且同時創造多元收益。
台灣的「房價所得比」（購屋痛苦指數）不斷攀升，但性價比和報酬率卻相對較低。若從投資角度考量，增值空間似乎更受限。因此，許多投資者轉而尋求東南亞等海外新興市場。這些地區的房地產市場不僅提供穩定且有吸引力的租金收益，還能讓投資者享有持續的現金流和資產增值的雙重利益，實現最理想的投資效果。
近年來，台灣的房價不斷攀升至新高，然而其平均不到2%的低投資報酬率在全球市場中幾乎是最低的。政府接連推出的打房政策，也使得國內房地產市場交易持續低迷。
相對地，海外房地產的投資報酬率普遍超過6%，並且性價比相對合理。在投資資訊和管道日益發達的今天，這樣的投資機會越來越吸引那些有意向在海外置產或投資的人，享受著穩定的區域房價上漲趨勢和較高的投資收益回報率。
特別是在經濟穩定、人口增長穩定或是旅遊業發達的地區。投資海外房產可以帶來穩定的資本增值。另外，海外房產產生穩定的租金收入報酬，同時成為長期持續的現金流來源。
《跟著小梁，讓你納涼!!》泰愛院院長~小梁老師
