你也想在海外置產嗎?
泰國曼谷當然絕對就是你最好的選擇!!
在眾多海外置產投資選擇之中，泰國憑藉其友好文化與便利生活環境、相對穩定政治局勢、寬鬆稅收政策和穩定經濟成長，自然吸引了許多國外買家也包括來自兩岸三地投資者的目光。曼谷不僅在地理位置優越，各種生活機能也十分便利，如果您考慮在海外購置房產或移居，泰國無疑是一個極佳的選擇！
曼谷，作為一個文化豐富、充滿活力和發展潛力的國際大都市，同時其房地產市場為投資者提供了豐厚的回報和多元化的選擇。從合理的房價、高投資回報率、便利的交通系統、優質的醫療與教育資源，到寬鬆的置產政策，曼谷無疑是海外置產的理想選擇之一，特別是對於那些尋求投資多樣性和高生活品質的國際投資者而言。
三大主要特色：
(一)政經穩定持恆成長，未來潛力影響可期。
(二)生活便利文化親近、負擔低廉相對合理。
(三)擁有永久自由產權、持續穩定漲幅趨勢。
三、擁有永久自由產權、持續穩定漲幅趨勢：
泰國政府鼓勵外國人投資置產，尤其是曼谷的公寓，這是外國投資者的主要房產選擇。根据泰國的法律所明文規定，購買後，外國人將擁有「永久產權」，意味著他們可以自由地買賣、租賃，以及將房產承給後代。
根據歷史數據，曼谷的房價在過去幾年中確實呈現出穩定的增長趨勢。這個趨勢反映了泰國首都作為經濟和文化中心的吸引力，以及持續的城市發展和基礎設施改善帶來的房產需求增加。
目前，曼谷都市區的房價每年平均保持6~10%穩定溫和的增長幅度，亦是東南亞地區增長幅度最快的房地產市場之一，而租金平均投報收入亦有4~8%的投資回報率，吸引不少投資者目光。而受益於穩定的經濟增長、強勁的市場需求和大量的基礎設施投資，泰國房地產市場呈現出持續穩定的價格漲幅趨勢。
總結來說，泰國政府對外國投資者置產的具體鼓勵政策，加上曼谷房產市場的潛力十分看好，使得在曼谷購置公寓成為許多外國投資者的熱門選擇。
展望未來：
儘管全球經濟面臨不確定性，但曼谷房產市場的長期趨勢依然看好。以下因素可能繼續推動房價上漲：
- 持續的基礎設施投資：包括新的地鐵線和高速公路建設，將進一步提升交通便利性和區域房產價值。
- 旅遊業復甦：作為旅遊大國，泰國的旅遊業復甦將帶動相關產業發展，進一步提升房產市場需求。
- 國際投資增加：泰國的穩定政治環境和對外國投資者友好的政策將繼續吸引國際投資。
具體數據和趨勢：
☆根據泰國房地產信息中心的數據，曼谷房價在過去幾年中以年均約5-8%的速度增長：
- 2015-2019年：這五年間，曼谷的公寓價格年均增長率約為6.3%。
- 2020年：儘管受到新冠疫情的影響，曼谷房價依然保持穩定，部分高端房產市場甚至有所增長。
- 2021-2023年：隨著疫情緩解和經濟復甦，房價增長有所加速，年均增長率在5-7%左右。
《跟著小梁，讓你納涼!!》泰愛院院長~小梁老師
